Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Arroio do Sal. Esta belíssima residência está localizada no Bairro Atlântico, a apenas 300 metros da faixa de areia, permitindo desfrutar do mar com toda a comodidade, além de estar a apenas 9 km do centro da cidade.

Construída em um terreno de 10x30 metros, a casa possui 116,5 m² de área construída e se destaca pelo excelente padrão de conservação, ambientes bem distribuídos e ótima posição solar oeste, proporcionando luminosidade natural e agradáveis finais de tarde. A fachada apresenta um visual moderno e acolhedor, com jardim frontal cuidadosamente planejado, abrigo para veículo e acabamento que transmite elegância e bom gosto.

Internamente, o imóvel oferece um amplo ambiente integrado entre sala de estar, jantar e cozinha, criando uma atmosfera aconchegante e funcional para o dia a dia e para receber amigos e familiares. O teto com iluminação indireta, esquadrias em madeira e móveis sob medida agregam charme e sofisticação aos ambientes. A cozinha conta com excelente aproveitamento de espaço e ótima circulação.

Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos bem iluminados e ventilados. Além disso, a residência dispõe de banheiro social completo, garantindo praticidade para toda a família.

Um dos grandes destaques desta propriedade está na área de lazer. Nos fundos, um amplo deck em madeira envolve uma bela piscina, criando um verdadeiro espaço de convivência e relaxamento. A varanda coberta oferece um ambiente perfeito para momentos de descanso, enquanto as amplas portas de vidro proporcionam integração entre os ambientes internos e externos. Um espaço ideal para aproveitar os dias de verão, reunir amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da região.

O imóvel ainda conta com área de serviço independente, corredores laterais, excelente ventilação e acabamento de qualidade, tornando-se uma opção completa tanto para moradia permanente quanto para veraneio.

Imóveis com estas características, localização privilegiada e área de lazer diferenciada são cada vez mais procurados na região. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta residência tem a oferecer.