Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta excelente residência no centro de Arroio do Sal é a oportunidade ideal para viver momentos especiais com a família. Com arquitetura moderna, ambientes acolhedores e excelente padrão de conservação, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade.

A casa conta com 163,27m² de área construída em um terreno de 300m², distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto em todos os ambientes. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais, atendendo perfeitamente famílias que valorizam espaço e privacidade. A posição solar norte garante excelente iluminação natural e ambientes mais agradáveis ao longo do dia.

A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala de estar integrada à sala de jantar proporciona amplitude e aconchego, contando ainda com uma charmosa lareira revestida, ideal para os dias mais frios. A cozinha planejada possui ótimo aproveitamento de espaço, bancada em granito e integração prática com os ambientes sociais.

Nos fundos, o imóvel surpreende com um amplo espaço gourmet fechado em vidro, equipado com churrasqueira e perfeito para confraternizações em qualquer época do ano. A área externa possui piscina privativa, pátio totalmente pavimentado e excelente espaço de circulação, criando um ambiente ideal para lazer e descanso com total privacidade.

Outro diferencial importante é a localização estratégica: apenas 200 metros do centro da cidade e cerca de 1300 metros da praia, permitindo fácil acesso ao comércio, mercados, restaurantes e serviços essenciais sem abrir mão da tranquilidade residencial.

A residência ainda dispõe de 2 vagas de garagem, excelente acabamento, móveis sob medida e ambientes muito bem cuidados, prontos para morar. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, valorização imobiliária e um imóvel completo em Arroio do Sal.

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