Esta casa é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com excelente aproveitamento de luz natural. Situada no Balneário Marambaia, em Arroio do Sal, a residência oferece um ambiente acolhedor, ideal tanto para moradia quanto para veraneio, em uma região tranquila e em constante valorização.

O imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Possui ainda 2 banheiros sociais, o que garante praticidade no dia a dia e mais comodidade para receber visitas. A planta é bem organizada, com ambientes integrados e funcionais, pensados para facilitar a rotina e tornar os momentos em casa ainda mais agradáveis.

Um dos grandes diferenciais desta casa é a posição solar norte e leste, que garante ótima iluminação natural desde as primeiras horas da manhã até boa parte do dia. Essa característica proporciona ambientes mais claros, arejados e agradáveis, além de contribuir para maior conforto térmico durante todo o ano. O imóvel conta também com 1 vaga de garagem, oferecendo segurança e praticidade.

Localizada em um dos balneários mais procurados de Arroio do Sal, a casa está próxima a áreas residenciais consolidadas, com fácil acesso à praia, comércios e serviços essenciais. Uma excelente escolha para quem deseja investir ou viver com tranquilidade no litoral, unindo conforto, localização e ótima orientação solar.

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