Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial em uma das regiões mais procuradas de Arroio do Sal. Esta belíssima residência, construída em 2025, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e ambientes planejados para proporcionar praticidade e bem-estar em todos os momentos.

Com 147 m² de área construída em um terreno de 12x25 metros, o imóvel impressiona logo na chegada pela sua fachada moderna, com linhas retas, revestimentos decorativos e esquadrias em alumínio preto que valorizam ainda mais o projeto arquitetônico. O amplo pátio frontal e o espaço para veículos oferecem comodidade e segurança para toda a família.

Internamente, a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes integrados que proporcionam amplitude e excelente circulação. A sala de estar possui pé-direito elevado e lareira revestida, criando um ambiente elegante e aconchegante para todas as estações do ano. A integração com a sala de jantar e a cozinha mobiliada torna o espaço perfeito para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação.

A cozinha já está equipada com móveis sob medida, oferecendo funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Os dormitórios também contam com mobiliário instalado, proporcionando praticidade imediata para quem deseja morar ou veranear sem preocupações adicionais. Os banheiros apresentam acabamento moderno, bancada em granito e iluminação diferenciada, reforçando o excelente padrão construtivo do imóvel.

Na área externa, o destaque fica para a ampla varanda gourmet com churrasqueira revestida, ideal para momentos de lazer. O pátio nos fundos oferece espaço para jardinagem, pets ou até mesmo a futura instalação de piscina, agregando ainda mais valor ao imóvel.

Sua localização é outro grande diferencial: situada no bairro São Jorge, a apenas 180 metros da praia, permite desfrutar do mar a poucos passos de casa, proporcionando mais qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Trata-se de uma oportunidade rara para quem deseja adquirir um imóvel novo, mobiliado e próximo ao mar, em uma região com grande potencial de valorização.

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