No dia 27 de maio de 2025, o governador Eduardo Leite assinou o decreto que declara de utilidade pública as obras necessárias para a implantação do Porto Meridional, em Arroio do Sal, no Litoral Norte gaúcho. A medida representa um marco decisivo na viabilização de um dos maiores empreendimentos logísticos do sul do Brasil, com impacto direto no desenvolvimento econômico e imobiliário da região.

Um Passo Jurídico e Estrutural Importante

Segundo o governador, o decreto garante segurança jurídica e celeridade ao processo de implantação do terminal, sem abrir mão da legislação ambiental. “Ao declarar de utilidade pública as obras necessárias à implantação do Porto Meridional, estamos reafirmando nosso compromisso com o desenvolvimento sustentável e a modernização da logística no Estado”, destacou Leite.

O decreto permite que a empresa responsável, a Porto Meridional Participações S/A, possa solicitar ao Ibama autorização para supressão de vegetação nativa — conforme a Lei da Mata Atlântica (Lei 11.428/2006). O ato não substitui o processo de licenciamento ambiental nem possui efeito expropriatório.

Sobre o Projeto do Porto Meridional

O Porto Meridional será um Terminal de Uso Privado (TUP) com capacidade para movimentar até 53 milhões de toneladas por ano. O projeto está orçado em R$ 6,5 bilhões, sendo R$ 1,5 bilhão destinados à infraestrutura geral e R$ 5 bilhões para berços e terminais.

Previsões e benefícios:

- Início das obras: 1º quadrimestre de 2026

- Operação prevista: início de 2028

- Empregos gerados: mais de 2 mil diretos e quase 5 mil indiretos

- Localização estratégica: acesso à BR-101 e estrutura pronta para integração ferroviária

Logística Forte, Economia Aquecida

O novo porto criará uma alternativa estratégica para o escoamento da produção gaúcha, especialmente da região da Serra Gaúcha. O projeto está inserido no Plano de Desenvolvimento Econômico, Inclusivo e Sustentável do RS, que visa melhorar o ambiente de negócios e atrair investimentos.

Segundo o secretário de Desenvolvimento Econômico, Ernani Polo, “a nova estrutura portuária irá fortalecer a logística do Estado e ampliar a competitividade dos nossos produtos, com impacto direto na economia local e regional”.

Oportunidade Imobiliária em Arroio do Sal

Com a confirmação e avanço do projeto do Porto Meridional, Arroio do Sal vive um novo ciclo de crescimento. Esse movimento influencia diretamente o mercado imobiliário local, com alta expectativa de:

- Valorização de terrenos e imóveis residenciais/comerciais

- Aumento na procura por imóveis para moradia de trabalhadores e executivos ligados ao porto

- Interesse crescente de investidores e empresas do setor logístico

Na Casabona Imóveis, acompanhamos de perto esse cenário e oferecemos as melhores oportunidades para quem deseja investir em imóveis com alto potencial de valorização.

Apoio Institucional e Mobilização Regional

A assinatura do decreto contou com a presença de lideranças como:

- Secretário da Casa Civil, Artur Lemos

- Secretário de Logística e Transportes, Juvir Costella

- Prefeito de Arroio do Sal, Luciano Pinto

- Deputados estaduais, empresários e representantes de órgãos técnicos

Além do decreto, outras medidas estão em andamento, como a revisão do Plano Diretor de Arroio do Sal e tratativas com o Iphan, Dnit e concessionárias de infraestrutura.

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