Documentação e Financiamento
Documentação imobiliária: Checklist completo para evitar problemas na compra do imóvel
03/03/2025
Este artigo apresenta um checklist completo com todos os documentos necessários para comprar um imóvel com segurança. Matrícula atualizada, escritura, Habite-se, certidões negativas e registro no cartório estão entre os itens essenciais para evitar riscos jurídicos e garantir uma transação segura.
Financiamento bancário, consórcio ou compra à vista: Qual a melhor opção para comprar um imóvel?
03/02/2025
Este artigo compara financiamento bancário, consórcio e compra à vista para aquisição de imóveis, destacando vantagens, desvantagens e quando optar por cada modalidade.
Parcelas decrescentes: o que são e como funcionam?
01/10/2024
Entenda como funcionam as parcelas decrescentes no financiamento imobiliário (SAC), suas vantagens, como calcular e a diferença em relação à Tabela Price.
Conheça os principais custos de cartório para imóveis.
01/08/2024
Saiba quais são os principais custos de cartório ao comprar um imóvel: ITBI, registro, escritura, avaliação, certidões e possíveis descontos em programas habitacionais.
Afinal, como conseguir aprovação de financiamento imobiliário?
01/07/2024
Confira dicas práticas para conseguir aprovação de financiamento imobiliário: abra conta no banco escolhido, concentre sua renda, organize documentos e mantenha o nome limpo.
Benefícios da regularização de um imóvel.
01/05/2024
Regularizar um imóvel garante valorização de até 150%, facilita a venda, permite financiamento, transferência para herdeiros e evita problemas legais no futuro.
Conheça o Habite-se, um dos documentos mais importantes para empreendimentos imobiliários.
01/03/2024
O Habite-se é um documento essencial emitido pela prefeitura que comprova a conclusão legal da obra. Ele é obrigatório para ocupação do imóvel, registro em cartório, financiamento bancário e marca a transição da cobrança de IPTU do terreno para as unidades construídas.
Saiba o que é e como funciona um consórcio imobiliário.
01/02/2024
O consórcio imobiliário tem crescido como alternativa ao financiamento tradicional. Com parcelas acessíveis e sem juros altos, é uma forma planejada de adquirir um imóvel, ideal para quem pode esperar pela contemplação.
Confira a importância da escritura na compra de um imóvel.
02/01/2024
A escritura é essencial para garantir a validade jurídica da compra de um imóvel e o direito de propriedade. Sem ela, o comprador corre riscos legais e patrimoniais. O artigo explica por que é preciso formalizar a escritura, os custos envolvidos e a importância do registro definitivo no cartório.
Permuta de imóveis: saiba o que é e como funciona!
01/11/2023
A permuta de imóveis é uma alternativa à compra e venda tradicional, permitindo a troca de bens equivalentes com ou sem compensação em dinheiro. É essencial formalizar o acordo por escritura pública e definir prazos e responsabilidades para evitar problemas jurídicos.
Oito mitos e verdades sobre um imóvel financiado.
01/06/2023
O artigo esclarece mitos e verdades sobre financiamento imobiliário, abordando burocracias, composição de renda, imóveis na planta, antecipação de parcelas e taxas ocultas, ajudando o comprador a tomar decisões mais conscientes.
Despesas cartorárias na compra do imóvel: quem deve pagar?
03/04/2023
Além do valor do imóvel e do financiamento, o comprador deve se planejar para arcar com despesas cartorárias como ITBI, registro e escritura. Essas taxas são obrigatórias e variam conforme o estado e o valor do imóvel, sendo de responsabilidade do comprador, salvo acordo contrário.
